Villa in vendita Località isola , Carpineto Romano

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CASALE CON 6 ETTARI DI TERRENO - CAMPO ROMANO, LOCALITÀ ISOLA

Servizi Immobiliari MediateaM è lieta di proporre in Vendita un affascinante casale con ampio terreno di proprietà, perfetto per chi cerca una dimora rurale con grandi potenzialità, immerso nella tranquillità della campagna di Campo Romano e più recisamente in località Isola.

La proprietà è composta da un casale che si sviluppa su due livelli al piano terra vi è ingresso su piccolo soggiorno con camino che porta alla cucina abitabile, salone ampio, vestibolo e 2 bagni.

Dal vestibolo vi sono le scale che portano al 1° piano composto da disimpegno, 2 comode camere da letto e un bagno

Completa la proprietà un rudere adiacente con progetto di restauro, che offre interessanti possibilità di ampliamento e personalizzazione secondo le proprie esigenze.

IL TERRENO - 6 ETTARI DI NATURA

La vera ricchezza di questa proprietà è rappresentata dai 6 ettari circa di terreno privato:

4 ettari circa di bosco con maestose querce e castagne

2 ettari circa di terreno pianeggiante coltivabile

2 Magazzini per il ricovero di attrezzature

Stalle per cavalli

1 Pollaio/porcilaia

SERVIZI E UTILITIES

La proprietà è completamente autonoma e funzionale:

Approvvigionamento idrico:

- 2 cisterne per raccolta acqua piovana

- 1 cisterna acqua piovana per abbeveraggio animali

- 2 contatori acqua con 3 linee di distribuzione

Riscaldamento e comfort:

- Termocamino per riscaldamento

- Caldaia a GPL per acqua calda

- Boiler elettrico aggiuntivo

- Corrente elettrica

- Bombole GPL

Strutture aggiuntive:

- Fossa biologica con spurgo

- Fossa di dispersione autorizzata

POSIZIONE STRATEGICA

Situato nella suggestiva località di Isola, nel comune di Campo Romano, il casale gode di:

- Totale privacy e tranquillità

- Contatto diretto con la natura

- Facilità di accesso

- Posizione panoramica

POTENZIALITÀ

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per:

-Residenza principale per amanti della campagna

Casa vacanze per weekend e relax

Attività agrituristica o ricettiva

Investimento con possibilità di sviluppo del rudere

Prezzo richiesto: € 250.000

NB. LE PLANIMETRIE ALLEGATE SONO LE PLANIMETRIE DEL PROGETTO DI RESTAUTO DEL RUDERE

Per informazioni e visite contattare Servizi Immobiliari Mediateam

Un angolo di paradiso dove ritrovare il contatto con la natura, senza rinunciare ai comfort moderni

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